Atenție la escrocheriile legate de chirii: „proprietarul plecat din străinătate” își face din nou apariția
În ultima perioadă, pe diverse grupuri de Facebook, circulă un avertisment privind o înșelătorie care vizează persoanele aflate în căutarea unei locuințe de închiriat.
Postările utilizatorilor descriu o metodă tot mai frecventă: un fals proprietar cere bani în avans înainte ca viitorul chiriaș să vadă apartamentul.
Escrocul se prezintă ca fiind proprietarul unui apartament atractiv, de obicei la un preț sub media pieței. Pentru a câștiga încrederea victimei, afirmă că este plecat din țară și că se va întoarce special pentru a preda locuința. Sub pretextul unei „garanții” în caz că viitorul chiriaș se răzgândește, solicită plata a două sau trei luni de chirie în avans.
În unele cazuri, escrocul adoptă un ton prietenos, prezentându-se ca fiind o persoană de încredere, pentru a crea o aparență de seriozitate. Pe măsură ce discuția avansează, presiunea crește: banii trebuie trimiși înainte de vizionarea apartamentului, pentru a „rezerva” locuința.
Potrivit celor care au semnalat situația, în momentul în care potențialul chiriaș devine suspicios și refuză să plătească, escrocul recurge la intimidare. Amenințările pot include folosirea fotografiilor de pe rețelele sociale sau publicarea lor pe diverse grupuri, o tactică menită să sperie și să reducă șansele ca victima să raporteze incidentul.
Metoda are succes deoarece exploatează două vulnerabilități esențiale: graba celor care caută o locuință, în special în orașele mari, și prețurile atractive, mult sub nivelul pieței, care par a fi o oportunitate rară.
Escrocii mizează pe teama oamenilor de a pierde o ofertă bună, determinându-i să accepte condiții care, în mod normal, ar ridica semne de întrebare.
Cei care își caută o locuință ar trebui să fie atenți la anumite detalii care pot indica o înșelătorie:
- proprietarul afirmă că este plecat din țară și nu poate arăta locuința imediat;
- se solicită plata în avans înainte de vizionare;
- prețul este mult mai mic decât media zonei;
- comunicarea se desfășoară exclusiv online, fără posibilitatea unei întâlniri reale;
- apar presiuni sau amenințări în cazul refuzului de a trimite bani.
Niciun proprietar serios nu va solicita chirie în avans fără ca viitorul chiriaș să vadă locuința și fără semnarea unui contract.
Specialiștii recomandă câteva măsuri de precauție:
- nu plăti niciodată bani înainte de vizionarea apartamentului;
- cere acte care să dovedească proprietatea;
- evită ofertele suspect de ieftine;
- folosește platforme sigure și verifică profilurile celor care postează anunțuri;
- raportează imediat orice comportament dubios pe rețelele sociale.
